umowa

Przedawnienie zawartej umowy

Zawarte umowy co do zasady się wykonuje. Co jednak, jeżeli osoba, która zobowiązanie ma wykonać, nie wykonała go o czasie, a osoba, która miała dostać wynik pracy, nie dopomina się o niego? Z czasem strony umowy mogą zapomnieć o sobie. Nastaje stan niepewności. Co stanie się, jeżeli nagle po bardzo długim okresie wierzyciel upomni się o realizację zadania? Co jeżeli chodziło o oddanie długu pieniężnego i po 30 latach ktoś po niego zgłosi się, żądając odsetek?

Umowa o remont

W rozumieniu ustawy – Prawo budowlane remontem jest zarówno pomalowanie mieszkania, jak i wymiana pokrycia dachowego (przy założeniu, że nie zmienia się kształt i konstrukcja dachu). Na gruncie prawa cywilnego istotny będzie zakres prac, istnienie ewentualnej dokumentacji, wytycznych prac remontowych. Każdorazowo powinna to jednak być umowa rezultatu, tj. kwestia jej należytego wykonania będzie oceniana, według efektu zakończonych prac, a nie tylko – jak to było w umowie zlecenia – o staranne działanie (które może nie dać tego efektu mimo należytej staranności). Zaznaczyć należy, że o charakterze umowy nie decyduje jej tytuł, lecz treść, wobec tego kluczowe jest, aby w postanowieniach końcowych umowy odsyłać, w kwestiach nieuregulowanych w umowie, konkretnie do przepisów Kodeksu cywilnego regulującego kwestie umowy o roboty budowlane i umowy o dzieło.